Acheter maison 7 pièces 139 m²

EXCLUSIVITE INEO HABITAT, AXE RENNES ST MALO, MAISON SITUEE A VIGNOC.
? Maison familiale ? 139 m² ? 4 chambres ? Grand terrain ? VIGNOC (35630)
Prestations soignées ? Sous-sol complet ? Environnement privilégié
? Sur l'axe Rennes ? Saint-Malo, à seulement 20 minutes de Rennes, découvrez cette maison entretenue avec soin, située à Vignoc, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à la vie de famille.
Offrant 139 m² habitables, un terrain généreux d'environ 2300 m² et un sous-sol complet, cette maison coche toutes les cases pour accueillir une jeune famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
? Une maison où il fait bon vivre
Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
4 chambres confortables pour que chacun ait son espace
Salle d'eau + salle de bains, double dose de praticité au quotidien
Sous-sol total : garage, buanderie, espace atelier, stockage... tout y est !
? Extérieur généreux et entretenu
Terrain clos et arboré de 2300 m² env., parfait pour les jeux, les barbecues, ou même installer un potager
Ambiance campagne, sans être isolée : ici, les enfants courent pieds nus et les parents respirent !
? Prestations et entretien au rendez-vous
Maison soignée et bien suivie
vous posez vos valises? et vos outils restent au garage ! ??
? Emplacement stratégique
Vignoc : commune dynamique, avec écoles, commerces et vie associative
Accès rapide à Rennes (20 min), Saint-Grégoire, Pacé
Eléments Techniques : Pompe à chaleur, huisseries PVC volet élec, Fosse aux normes. Sol en Marbre au RDC
Classe énergie : C Nouvelle formule
La commune de Vignoc et ses 2000 habitants est dotée de commerces (boulangerie, épicerie, tabac presse) Proche de l'axe Rennes st Malo, 35 min de St Malo et 20 min de Rennes centre. 5km de Gévezé et la Mézière. Associations sportives dynamiques.

410 800 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 395 000 EUR

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N'hésitez pas à contacter Katia LOCHU au 06.31.64.71.85
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)