Acheter Appartement 3 pièces 62 m²

**A vendre par l'Agence INEO HABITAT un Appartement lumineux de 3 pièces à MELESSE (35520)**
Appartement de type 3 au 1er étage exposé plein Sud comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Un balcon de 10 m², une cave et une place de parking.
Nous vous proposons à la vente un bel appartement situé au coeur de Melesse, à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces).

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Superficie : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placard
- Couchage : 2 chambres avec placard
- Salle d'eau : Baignoire, 1 vasque et sèche serviette
- WC indépendant
- Cuisine : Aménagée et équipée (meubles, plaque, hotte et lave-vaisselles)
- Extérieur : Balcon exposée Sud
- Étage : Au 1er sans ascenseur
- Annexes : Oui, une cave

**Points forts :**
- Lumineux et bien agencé
- 2 places de parking
- Local vélos

Copropriété de 34 lots d'habitations
Charges annuelles : 690 EUR / An

Classe énergie : "C" Nouvelle version
Classe climat : "A" Nouvelle version
Pas de procédure en cours

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Prix de vente FAI: 220 080 euros**
**Prix de vente hors honoraire: 210 000 euros**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.87.28.58.52 ou par email à lameziere@ineohabitat.com.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé !
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 689 euros.