Acheter Appartement 2 pièces 43 m²

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES DE 2026 EN CENTRE VILLE DE BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !

Axe Rennes/Saint Brieuc

Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé au coeur du nouveau quartier de La Bastille à Bédée, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie et de la maison de santé. Cette commune dynamique de 4 500 habitants se trouve à seulement 15 minutes des portes de Rennes.

Situé dans une résidence neuve livrée en mars 2026, aux prestations soignées et conçue pour le confort de tous, cet appartement de 42,32 m² saura vous séduire. Idéale primo accedant ou investisseur

Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet espace vous permettra d'aménager facilement une cuisine ouverte, un coin repas ainsi qu'un salon convivial.
Vous découvrirez ensuite une chambre lumineuse de plus de 12 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 7 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours.
Enfin, une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée vient compléter ce bien.

Les + de ce bien :
Emplacement privilégié au coeur de Bédée, avec toutes les commodités accessibles à pied
Immeuble couvert par les garanties constructeur : dommages-ouvrage jusqu'en 2036, garantie de parfait achèvement et garantie biennale
Excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien
Appartement neuf, prêt à vivre, sans travaux à prévoir
Accessibilité conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite

Information copropriété :
- Copropriété de 45 lots dont 20 lots d'habitation
- Charges annuelles : 780 euros (estimatif attente première assemblée générale)
- Pas de procédure en cours

Classe énergie : B
Classe climat : B

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 680 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 160 000 EUR

Pour plus d'informations contactez Antoine ROUPIE Chez INEO HABITAT BEDEE 12 Rue de de Rennes 35137 BEDEE
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 780 euros.