Description du bien
INEO HABITAT vous propose cette maison familiale d'environ 111 m² habitables, située à Gévezé, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de la commune. Construite en 2013, cette maison offre une organisation fonctionnelle et lumineuse.
Au rez-de-chaussée
L'entrée dessert une pièce de vie, avec salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage : Le palier, agrémenté d'un espace mezzanine, distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'un garage avec espace buanderie / chaufferie, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.
Les atouts du bien :
- Maison récente (2013)
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Espace mezzanine / bureau
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage individuel gaz
- Maison fonctionnelle
- Environnement calme
Performance énergétique :
DPE : C (63,3 kWh/m²/an)
GES : C (12 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 euros et 1 120 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Prix :
324 880 euros FAI
dont 4,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 310 000 euros
Contact
Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière
06 31 64 71 85 - www.ineohabitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Ville : Gévezé
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Surface habitable * : 111 m²
- Surface du terrain * : 250 m²
- Chauffage : Individuel
- Salle(s) de bain : 1
- WC : 2
- Nb. de niveaux : 1
- Prix : 324 880 €
- Honoraires TTC : 14 880 €
- Référence : 60210645
Dépenses énergétiques
* Surface approximative.