Description du bien
Guichen, dans un hameau calme, maison en pierre de 123 m² habitables, à 2 minutes de la gare Guichen / Bourg-des-Comptes (Rennes en 20 min en train).
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon lumineux exposé sud avec poêle à bois récent (2024), cuisine indépendante aménagée et équipée, WC et buanderie.
- A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux greniers aménagés complètent l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire (agrandissement, chambres, bureau ou stockage).
A l'extérieur, terrain clos de 940 m² avec terrasse, abri de jardin, grande dépendance de plus de 50 m² et four à pain.
Maison fonctionnelle, au calme, avec accès rapide à Rennes et beau potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.ineohabitat.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Ville : Guichen
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Surface habitable * : 123 m²
- Surface du terrain * : 944 m²
- Chauffage : Individuel
- Salle(s) de bain : 1
- WC : 2
- Nb. de niveaux : 1
- Prix : 287 375 €
- Honoraires TTC : 12 375 €
- Référence : 59788579
Dépenses énergétiques
* Surface approximative.