Acheter maison 5 pièces 90 m²

** UN COUP DE COEUR - INEO HABITAT AXE RENNES-ST MALO Longère A GUIPEL **

Une jolie longère au calme en impasse, d'une surface d'environ 90m² , avec une véranda d'environ 30m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon séjour avec une cheminée (récupérateur de chaleur), une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC.
1er étage : Un dégagement desservant deux grandes chambres dont une avec un placard. WC.
A l'extérieur : Un atelier, buanderie et chaufferie. Un hangar. Le tout sur une parcelle de terrain clôt d'environ 6 900m². Un étang sur la parcelle.
C'est une maison très agréable à vivre, exposée plein SUD. Calme. Sérénité. Volumes. Lumière. Pas de vis à vis et à 5 minutes du centre bourg de Guipel.
Eléments techniques : chauffage au fioul et assainissement à prévoir.

DPE : D "Nouvelle version"
GES : D "Nouvelle version"

265 000 EUR* (Prix de vente)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%
Prix du bien hors honoraires : 277 730 EUR.

N'hésitez pas à contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)