Acheter Appartement 2 pièces 45 m²

Au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 45 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous bénéficiez de rangements intégrés avec placards. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout profitant d'une belle exposition SUD, idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'extérieur, vous serez séduit par un vaste espace privatif de plus de 70 m², comprenant une terrasse et un jardin exposés SUD et OUEST, parfaits pour profiter des beaux jours.

Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en termes de sécurité et de praticité.

Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :
Copropriété sans procédure en cours
Nombre de lots : 34
Diagnostic énergétique réalisé le 23/05/2022
Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 670 euros et 950 euros

167 680 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 160 000 EUR
"Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat"
N'hésitez pas et contactez Benjamin BOURDET au 06.84.16.73.81 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots.

Charges annuelles : 650 euros.