Description du bien
AXE RENNES SAINT MALO L'AGENCE INEO HABITAT vous propose, une maison indépendante construite en 1977 dans la campagne de Melesse, elle se situe à 3km de la gare SNCF.
Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante à équipée, d'un grand salon / séjour exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à une grande terrasse et une vue à se perdre dans la campagne.
2 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains et un WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, on retrouve 3 chambres, une grande salle de jeux, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur sous-sol complet avec porte de garage motorisé. Un deuxième garage attenant complète ce bien.
Ses Atouts: Ardoise d'Angers, Installation d'une pompe à chaleur air/eau, Isolation des combles, Robinetterie neuve, Installation d'une nouvelle VMC.
Classe énergie : "B" Nouvelle version
GES : "A" Nouvelle version
482 000 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 460 000 EUR
N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Ville : Melesse
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Surface habitable * : 172 m²
- Surface du terrain * : 5000 m²
- Chauffage : Individuel
- Salle(s) de bain : 1
- WC : 2
- Nb. de niveaux : 2
- Terrasse : Oui
- Prix : 482 000 €
- Honoraires TTC : 22 000 €
- Référence : 55972927
Dépenses énergétiques
* Surface approximative.