Acheter maison 3 pièces 82 m²

** EN EXCLUSIVITE - INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO - A MONTREUIL SUR ILLE **

Ancienne ferme rénovée en 1996 et en 2022, proche du canal dans un environnement qui vous assurera calme et tranquillité. Exposée plein SUD.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce à vivre avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, dégagement avec WC.
A l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains et WC.
Le tout sur un terrain d'environ 330m2. Un garage d'environ 30m². A 5min de la gare de Montreuil Sur Ille. RARE A LA VENTE !!

Informations techniques : chauffage électrique et poêle à granulés. Assainissement neuf de 2022. Isolation des combles refaite, huisseries PVC neuves.

DPE : D "Nouvelle version"
GES : B "Nouvelle version"

Prix de vente : 207 500 euros FAI
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%
Prix du bien hors honoraires : 198 000 euros

N'hésitez pas à contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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