Acheter Appartement 2 pièces 41 m²

** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR SAINT-HELIER)
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes, à moins de 10 minutes du centre et proche de la Gare, venez découvrir sans tarder ce charmant appartement Type 2 qui comprend également sa touche de modernité.

Ce bien, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme est composé : Une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse devancée par un balcon exposé plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une très belle chambre de plus de10 m2 avec un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout avec en annexe une cave, un grenier privatif ainsi qu'un garage box fermé.
IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail jusqu'en 2026.

Emplacement Idéal dans un quartier vivant et de bonne réputation, OPPORTUNITÉ A VITE SAISIR !

Budget annuel de charges de 432 euros (entretien de la copropriété)
Chauffage individuel Gaz
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29 dont 15 d'habitations.
Classe énergie : E (diagnostic nouvelle version)
Prix de vente* : 172 920 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 % Prix du bien hors honoraires : 165 000 euros
Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 432 euros.