Description du bien
A seulement 20 minutes de Rennes, sur l'axe stratégique Rennes/Saint-Malo, découvrez cette maison familiale située à Vignoc, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison parfaitement entretenue vous propose :
Une vaste pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
4 chambres confortables
Une salle de bains et une salle d'eau
Un sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et espaces de rangement
Le terrain clos, arboré et bien entretenu d'environ 2300 m² est un véritable atout.
Prestations de qualité :
- Pompe à chaleur
- Huisseries PVC avec volets roulants électriques
- Sol en marbre au rez-de-chaussée
- Fosse septique aux normes
- Entretien rigoureux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Emplacement privilégié :
Vignoc est une commune dynamique, disposant de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse), d'écoles et d'une vie associative active.
A 5 km de Gévezé et La Mézière
A 20 min de Rennes centre
A 35 min de Saint-Malo
Prix : 410 800 euros
(soit 395 000 euros hors honoraires)
DPE : C
Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Ville : Vignoc
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Surface habitable * : 139 m²
- Surface du terrain * : 2313 m²
- Chauffage : Individuel
- Salle(s) de bain : 1
- WC : 2
- Nb. de niveaux : 1
- Prix : 410 800 €
- Honoraires TTC : 15 800 €
- Référence : 60696902
Dépenses énergétiques
* Surface approximative.