Acheter Appartement 7 pièces 162 m²

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE PAR VOTRE AGENT Enora PELLERIN :

Appartement DUPLEX T7 à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE en plein centre bourg, proche de toutes commodités, un grand appartement duplex d'une superficie de 162m² habitable.

Situé en plein centre de Montauban-de-Bretagne, ce superbe appartement en duplex de 162,5 m² occupe une bâtisse du 19è siècle, rénové en 2008 , allie cachet de l'ancien et confort moderne.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42m2 composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'une cheminée, un salon de près de 30m2 , baigné de lumière. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

A l'étage, vous y retrouve quatre grandes chambres, toutes équipées de matelas et de rangements intégrés. Trois d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative avec WC.

Ce bien comprend également une vaste terrasse de 43m2 bien exposée, un double garage, idéale pour stationner deux véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cave privée, et un local chaufferie.

A propos de la copropriété :
- Syndic de copropriété bénévole
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 24
- Charges prévisionnelles annuelles : 10 euros

Classe énergie : C "Nouvelle version"
Classe climat : C "Nouvelle version"
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2025

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 000 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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N'hésitez pas et contactez Enora PELLERIN au 06.84.16.73.81 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots

Charges annuelles : 10 euros.