Acheter maison 6 pièces 163 m²

EN EXCLUSIVITÉ à Vendre par votre Agence INEO HABITAT: Opportunité rare à BETTON, aux portes de RENNES !
Imaginez-vous ... une charmante maison de campagne située à Betton, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain de 2900 m². Cette propriété unique, un appartement /maison sur 2 étages, développe 163 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une accueillante entrée avec placard vous attend. Le 1er étage révèle une spacieuse mezzanine, un salon séjour baigné de lumière avec un poêle à bois promettant des soirées chaleureuses, et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle et une cave à vin, ravira les chefs en herbe. Une chambre, une salle de bains et WC complètent ce niveau.
A l'étage supérieur, découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec dégagement dressing et salle d'eau avec WC. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Profitez d'un grand jardin avec piscine pour les chaudes journées d'été, un cabanon de jardin pratique et un garage avec places de parking, une grange aménagée pour recevoir pendant les soirées d'été.
L'assainissement est aux normes.
Pas de syndic
Pas de charges de copropriétés
Classe énergie : "B" Ancienne version
Classe climat : "C" Ancienne version

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Prix de vente FAI: 482 080 euros**
**Prix de vente hors honoraire: 460 000 euros**

Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez Anita GIBOIRE dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots.