Acheter Appartement 4 pièces 80 m²

AXE RENNES SAINT MALO
**EXCLUSIVITE INEO HABITAT - Appartement lumineux de 4 pièces à MELESSE (35520)**
Appartement de type 4 au 2ème étage exposé plein Sud/Ouest comprenant une entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Un balcon de 5 m² avec rangement et une place de parking.
Nous vous proposons à la vente un bel appartement situé au coeur de Melesse, à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces).

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Superficie : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Couchage : 3 chambres avec placard
- Salle d'eau : Douche, vasque et sèche serviette
- WC indépendant
- Cuisine : Aménagée et équipée (meubles, plaque, hotte et lave-vaisselles)
- Extérieur : Balcon
- Étage : Au 2ème sans ascenseur

**Points forts :**
- Lumineux et bien agencé
- 1 places de parking
- Local vélos

Copropriété de 25 lots d'habitations
Charges annuelles : 925 EUR / An

Classe énergie : "C" Nouvelle version
Classe climat : "C" Nouvelle version
Pas de procédure en cours

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Prix de vente FAI: 277 700 euros**
**Prix de vente hors honoraire: 265 000 euros**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.87.28.58.52 ou par email à lameziere@ineohabitat.com.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé !
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.