Description du bien
A VENDRE CHEZ INEO HABITAT BEDEE AXE RENNES/ST BRIEUC :
Située au coeur du bourg de QUEDILLAC, une maison T4 entièrement rénovée en 2024, d'une superficie de 112m² comprenant :
Au rez de chaussée, une belle entrée avec placard desservant une pièce de vie composé de deux espaces, un lumineux séjour sur parquet et un espace salle à manger/cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface total de près de 50m² !
Un WC, une buanderie avec placard ainsi qu'un cellier complète le rez de chaussée.
Au 1er étage, un couloir desservant deux chambres sur parquet de plus de 17m² accompagné d'une salle d'eau avec WC et une troisième chambre avec salle d'eau privative.
Enfin, au deuxième étage, un grenier aménageable, déjà équipé de velux, avec un potentiel de près de 35m² supplémentaires (arrivé électrique et eau en attente).
Les plus : un emplacement au coeur du bourg, proche des écoles et transport (RN12 et gare), une rénovation complète au gout du jour et répondant au norme énergétique récente ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire !
Classe énergie : C "Nouvelle version"
Classe climat : A "Nouvelle version"
ERP disponible en agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 000 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 170 000 EUR
N'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Ville : Quédillac
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Surface habitable * : 112 m²
- Surface du terrain * : 180 m²
- Chauffage : Individuel
- WC : 2
- Nb. de stationnement(s) : 2
- Nb. de niveaux : 1
- Date de disponibilité : 05/07/2024
- Prix : 178 000 €
- Honoraires TTC : 8 000 €
- Référence : 56123940
Dépenses énergétiques
* Surface approximative.