Acheter Appartement 2 pièces 39 m²

**NOUVEAUTE INEO HABITAT A vendre : Appartement T2 rénové - centre de Rennes**

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de Rennes. Ce bien rare combine confort moderne et emplacement privilégié.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Superficie : 39 M2
- Pièces : 1 chambre avec placard, 1 salon lumineux sur Parquet ancien avec éléments de caractère préservés
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salle d'eau
-WC

**Points forts :**
- Rénovation récente !
- Luminosité optimale grâce à ses fenêtres.
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Immeuble très bien entretenu, parties communes et extérieur très propres ! Laissez vous tenter et venez poser vos valises!

Budget annuel de charges de 690 euros ( charges copro et eau froide)
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15 dont 10 d'habitations.
Classe énergie nouvelle version : D
Prix de vente* : 198500 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.8 % Prix du bien hors honoraires : 190 000 euros
Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez GIBOIRE Jenny au 06.60.90.70.43 ou au 02.23.46.41.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Si vous avez besoin de plus de détails ou d'une autre annonce, n'hésitez pas à demander ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 880 euros.