Acheter Appartement 2 pièces 51 m²

** ENCORE UN NOUVEAU COUP DE COEUR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A RENNES CENTRE-VILLE (Secteur Bourg l'Evêque)
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement Type 2 généreux dans ses volumes et plein de charme.

Ce bien situé au 21ème étage avec ascenseur dans une copropriété mythique de Rennes comprend : Une entrée desservant une agréable pièce de vie assez lumineuse, une grande terrasse privative offrant une vue exceptionnelle en hauteur, une cuisine aménagée et équipée, une très belle chambre dépassant les 13 m2 avec un placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC et petit placard facilitant le rangement.
Le tout avec en annexe une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, le bien sera libre à partir de septembre 2025.
EMPLACEMENT ET COPROPRIÉTÉ DE GRAND STANDING ! OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !

Budget annuel de charges de 3369 euros (comprenant service de gardiennage 7j/7 24h/24, eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété)
Chauffage urbain
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1437 dont 477 d'habitations.
Classe énergie : C (réalisé en 2025)
Prix de vente* : 214 840 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 % Prix du bien hors honoraires : 205 000 euros
Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1437 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3369 euros.